Sælgeransvarsforsikring
Afslut dit boligsalg med ti års tryghed bagefter.
Som sælger hæfter du som udgangspunkt for skjulte fejl og mangler i ti år efter overtagelsesdagen. Sælgeransvarsforsikringen dækker de krav, som købers ejerskifteforsikring ikke dækker, fx forurening af grunden. Du betaler én gang og er dækket i hele perioden.
Dækket i ti år Betalt på én gang
Vi ringer dig op
Uforpligtende tilbud. Gratis at sige nej tak.
Vi ringer inden for én arbejdsdag.
Hvad dækker sælgeransvarsforsikringen?
Forsikringen har tre dækninger, som alle er med. Den dækker i ti år med en forsikringssum på 750.000 kr. Tryk på en linje for at se, hvad den dækker.
| AnsvarTi år, betalt én gang | |
|---|---|
| Med | |
Forsikringen dækker bygningsindretninger, der strider mod de regler, der gælder for dem. Det er en betingelse, at indretningen var ulovlig, da bygningen blev opført, eller da arbejdet blev udført. | |
| Med | |
Forsikringen dækker lovliggørelse af ulovlige stik- og kloakledninger i jorden uden for bygningen.
| |
| Med | |
Forsikringen dækker udgifter til oprensning, som myndighederne påbyder, når der er konstateret forurening af grunden. Det er en betingelse, at:
Kan du få dækning fra en anden forsikring, fx en miljøforsikring, dækker sælgeransvarsforsikringen kun den egenbetaling, der er på den anden forsikring. | |
Sælgeransvarsforsikring med fordele
Det får du med sælgeransvarsforsikringen ud over selve dækningerne.
- Ti års dækningDit sælgeransvar er dækket i hele den periode, du hæfter for skjulte fejl og mangler.
- Forsikringssum på 750.000 kr.Så meget kan du højst få dækket gennem forsikringen.
- Du betaler kun én gangPrisen for hele perioden betales med det samme.
- Til hus, sommerhus og ejerlejlighedFor ejerlejligheder kan der gælde særlige betingelser.
- Hjælp til begge forsikringerVi hjælper med både din sælgeransvarsforsikring og den ejerskifteforsikring, du tilbyder køber.
Ofte stillede spørgsmål
Står dit spørgsmål ikke her? Ring på 81 71 90 96, eller skriv til info@hjemstad.dk.
Hvad er en sælgeransvarsforsikring?
En sælgeransvarsforsikring er en forsikring til dig, der sælger din bolig. Har køber tegnet en ejerskifteforsikring, er du som udgangspunkt fritaget for det almindelige ansvar, når handlen er afsluttet.
Du kan dog stadig blive gjort ansvarlig for visse forhold, fx ulovlige kloak- og stikledninger eller forurening af grunden. Skal du betale erstatning til køber efter en dom eller et forlig, dækker sælgeransvarsforsikringen dig i ti år.
Hvordan begrænser jeg mit ansvar, når jeg sælger min bolig?
Du kan gøre to ting:
- Vise køber et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyde at betale halvdelen af prisen.
- Tegne en sælgeransvarsforsikring, der dækker de krav, ejerskifteforsikringen ikke dækker, fx forurening af grunden og ulovlige kloak- og stikledninger uden for bygningen.
Hvilke krav skal boligen opfylde?
For at du kan købe en sælgeransvarsforsikring, skal:
- Der være lavet en gyldig tilstandsrapport og elinstallationsrapport.
- Boligen være uden bindingsværk.
- Boligen ikke være fredet.
- Boligen ikke være købt for at blive renoveret og solgt igen.
Hvilke boliger kan jeg købe en sælgeransvarsforsikring til?
Du kan købe den til hus, sommerhus og ejerlejlighed. For ejerlejligheder kan der gælde særlige betingelser.
Hvad dækker sælgeransvarsforsikringen ikke?
Forsikringen dækker bl.a. ikke:
- Krav, der er dækket af en ejerskifteforsikring eller en anden forsikring, der opfylder betingelserne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom.
- Krav om andre bygninger eller indretninger på grunden end dem, den bygningssagkyndige har undersøgt i tilstandsrapporten.
- Krav, der kun bygger på en tilstandsrapport eller et tillæg, som ikke er lavet efter § 4 i samme lov.
- Krav, hvor sælger har handlet svigagtigt, groft uagtsomt eller forsætligt.
Hvor stor er forsikringssummen?
Du kan højst få dækket skader for 750.000 kr. gennem sælgeransvarsforsikringen.
Er der selvrisiko på sælgeransvarsforsikringen?
Ja, der er én selvrisiko pr. skade. Den er 10 % af skaden, dog mindst 10.000 kr.
Hvad koster en sælgeransvarsforsikring?
Prisen afhænger bl.a. af, hvornår boligen er bygget, hvor stor den er, og hvad du sælger den for. Du betaler én gang, og så er du dækket i hele perioden.
Vil du kende prisen for din bolig, så ring til os på 81 71 90 96.
Er det lovpligtigt at have en sælgeransvarsforsikring?
Nej. Men den giver dig ekstra sikkerhed som sælger, så det er værd at overveje, om du har brug for den, når du sælger din bolig.
Vi finder den rigtige sælgeransvarsforsikring til dig
Skriv dit navn og nummer, så ringer en rådgiver til dig. Det får du, når du går gennem os:
- Vi rådgiver dig og finder dækningen.
- Du får en fast kontaktperson.
- Vi følger sagen til dørs, hvis der kommer et krav.
Vil du have alle dine forsikringer gennemgået? Det er gratis. Book et forsikringstjek
Vi ringer dig op
Uforpligtende tilbud. Gratis at sige nej tak.
Vi ringer inden for én arbejdsdag.
Hjemstad Forsikringsformidling ApS · Risskov, Aarhus · Registreret hos Finanstilsynet · Sælgeransvarsforsikringen formidles i samarbejde med Forsia Forsikring
Andre forsikringer inden for bolig
Det med småt
Hjemstad Forsikringsformidling ApS er registreret hos Finanstilsynet som forsikringsformidler og formidler forsikringer gennem udvalgte forsikringsselskaber og forsikringsagenturer. De fuldstændige vilkår står i din police og i forsikringsselskabets betingelser, som du får, når du køber forsikringen. Beløb, selvrisici og perioder kan ændre sig og bekræftes af forsikringsselskabet.